Le site est localisé au coeur du centre-ville commerçant de Villeneuve-le-Roi, desservi par la rue du général de Gaulle. Il fait face au marché couvert dit de la Faisanderie. Il s’insère dans un futur secteur de projet urbain, qui se traduira notamment par la requalification profonde du marché via une opération de démolition-reconstruction. Jusqu’à la finalisation des travaux prévue en 2025, un marché provisoire sera installé sur une partie de l’emprise réservée au projet, qui sera libérée au même moment.

e périmètre opérationnel du site se compose de parcelles d’immeubles d’habitations, de pavillons indépendants, bientôt démolis, et de commerces de proximité, dont un supermarché ainsi qu’une quincaillerie. La bibliothèque communale fait également partie du périmètre du réflexion. Afin de conforter la vocation commerçante et l’animation de ce quartier, la programmation attendue devra proposer des locaux commerciaux en rez-de-chaussée des bâtiments réalisés, ainsi que des logements.

Le site bénéficie d’une bonne desserte en transport en commun, à 800 mètres de la gare « Villeneuve-le-Roi » du RER C et accessible par plusieurs lignes de bus. La départementale 5 peut être rejointe en moins de 5 minutes de voiture, et permet de rallier la commune à la Porte de Choisy.

OCCUPATION ACTUELLE

Petits immeubles d’habitations et pavillons, locaux commerciaux, bibliothèque

INTENTIONS PROGRAMMATIQUES

Logements, commerces de proximité

Fiche APUR détaillée