Le site proposé se trouve au sud de la ZAC de la Plaine Saulnier située à Saint-Denis. Il s’inscrit dans une dynamique de mutation urbaine du territoire de la Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate du Stade de France et du futur Village des Athlètes. La ZAC accueillera le Centre Aquatique Olympique (CAO), en cours de construction, ouvrage de référence des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024. Un parc d’1,5 hectares fera le lien entre ce site et le CAO, permettant de développer un îlot de fraicheur améliorant le cadre de vie. Un franchissement attenant au CAO permettra une liaison piétonne entre la ZAC et le Stade de France.

Le futur projet s’inscrira dans la phase héritage. La ZAC permettra le développement d’un projet urbain d’envergure, qui s’inscrira dans le label Quartier Durable Francilien et la démarche d’EcoQuartier.

Le projet développé devra donc proposer une programmation ambitieuse et innovante, comportant une dimension culturelle et sportive, en synergie avec les grands équipements présents sur le territoire. Il devra contribuer à la promotion de la pratique sportive, de l’apprentissage au haut niveau, en en faisant un lieu de référence de dimension nationale et internationale.

La ZAC Saulnier jouit d’une accessibilité remarquable. Elle est bordée par plusieurs axes de transports majeurs à l’échelle du territoire métropolitain, l’A1 et l’A86, et est desservie par la ligne de métro 13 et par les lignes B et D du RER.

OCCUPATION ACTUELLE

Terrain nu

INTENTIONS PROGRAMMATIQUES

Bureaux, activités innovantes en lien avec le domaine du sport et de la culture

Fiche APUR détaillée