L’emprise proposée se situe dans une parcelle propriété de la Ville de Montfermeil accueillant le centre sportif Henri Vidal, au nord-ouest de cette commune, en limite de Clichy-sous- Bois. Elle est aujourd’hui occupée par un gymnase désaffecté, un parking et des espaces verts. Le site est à proximité immédiate de la promenade historique de l’ancien aqueduc souterrain de la Dhuys.

Le cadre naturel est attractif avec, au nordest, la forêt régionale de Bondy, zone naturelle protégée ouverte à la promenade et aux activités de loisirs, à l’ouest, le parc de la Mairie à Clichy-sous-Bois et au sud-est à Montfermeil, le parc d’exception Arboretum.

Le site est en bordure du tramway T4, mis en service en 2019, qui relie Montfermeil à Aulnay- sous-Bois et Bondy. Aujourd’hui desservi par 2 bus assurant les liaisons avec les RER B et E, des pistes cyclables de part et d’autre du tramway T4, il bénéficiera d’une desserte améliorée avec la livraison, à horizon 2026 de la future gare de la ligne 16 du GPE, Clichy- Montfermeil.

Face à la parcelle seront livrés, en 2025, les nouveaux Ateliers Médicis, équipement culturel de rayonnement métropolitain édifié sur l’emprise de l’ancienne Tour Utrillo démolie. Les propositions devront satisfaire les objectifs de diversification fonctionnelle du quartier, développer des locaux flexibles autour de l’activité économique, l’artisanat, la culture et les loisirs. Une attention particulière sera portée à l’intégration urbaine et paysagère, aux ambitions environnementales et aux complémentarités avec les futurs Ateliers Médicis.

OCCUPATION ACTUELLE

Libre de toute occupation, bâtiment désaffecté à déclasser et démolir

INTENTIONS PROGRAMMATIQUES

Mixité fonctionnelle autour de l’activité économique : artisanat, culture, loisirs

Fiche APUR détaillée