Le site est localisé au sud de Gennevilliers, à la limite communale avec Asnières-sur-Seine. A seulement 2 kilomètres de Paris et de la Porte de Clichy, son environnement immédiat se compose notamment de locaux d’activités ainsi que d’immeubles de bureaux. Il s’insère au sein de la ZAC « Gare des Grésillons », ayant vocation à maintenir la dynamique économique du secteur grâce à une programmation axée sur le thème de l’industrie innovante. Le site proposé est séparé de la Seine, à 500 m de l’emprise, par le Quartier de Seine Ouest d’Asnières-sur-Seine, dont la livraison sera bientôt terminée. Il prévoie une programmation mixte ainsi qu’un parc urbain d’1,5 hectares. Le site accueille actuellement un ensemble immobilier de bureaux en forme de « H » achevé en 2008 dans le cadre d’une construction en béton, élevée de 6 étages sur rez-de-chaussée et reposant sur deux niveaux de sous-sol à usage de parking. La programmation devra respecter les ambitions de la ZAC, en favorisant le développement d’activités économiques.

Le bâtiment versé fut le 1er projet immobilier certifié HQE à Gennevilliers.

La localisation du site lui permet de bénéficier d’une très bonne desserte en transports en commun, qui s’améliorera dans les années à venir, avec la station « Les Grésillons » du RER C à 150 mètres et l’arrivée à l’horizon 2030 sur la parcelle voisine de la ligne 15 ouest du Grand Paris Express. L’Avenue des Grésillons sur laquelle s’implante le bâtiment correspond également à la Départementale D9, traversant le nord des Hauts-de-Seine et reliant le quartier à la Défense.

OCCUPATION ACTUELLE

Immeuble tertiaire avec parkings souterrains

INTENTIONS PROGRAMMATIQUES

Activités économiques (tertiaires, industrielles)

Fiche APUR détaillée