Le site Patinoire – Oréades se trouve en plein coeur du quartier de Cergy-Préfecture et du parvis qui le constitue, entre la gare de RER / Transilien Cergy-Préfecture, plusieurs équipements et bâtiments administratifs et le parc François Mitterrand bordant l’ESSEC.

Ce quartier, héritier d’un urbanisme sur dalle caractéristique des années 1970 et d’un développement urbain intense et extensif de la ville, fait l’objet du large projet d’aménagement « Grand Centre », pour lequel la ZAC du même nom a été créée en 2016.

Le foncier proposé est entièrement bâti et artificialisé. Il est constitué de l’ancienne patinoire construite en 1973-1974 et fermée au public depuis 2016, de l’immeuble de bureaux des Oréades en grande partie inoccupé ainsi que de parkings en sous-sol. Le site bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun avec le Transilien L et le RER A à 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus. Le fil d’Ariane, itinéraire piéton très fréquenté, longe également la façade sud de la patinoire et traverse toute la commune.

Grâce à un projet symbolique et exemplaire du point de vue de la transition écologique, la mutation du site doit permettre de faire du « Grand Centre » un quartier démonstrateur des sujets de ville durable. Afin d’accompagner le renouvellement de la ville nouvelle, des réflexions sur les nouveaux modes d’habiter et l’intégration de programmations inclusives sont attendues. L’articulation entre les différents niveaux de la dalle, la visibilité du site et son intégration avec les espaces publics environnants constituent des enjeux urbains forts.

OCCUPATION ACTUELLE

Patinoire désaffectée – bureaux obsolètes– parking en sous-sol

INTENTIONS PROGRAMMATIQUES

Programme mixte, encourageant les nouveaux modes d’habiter.

Fiche APUR détaillée