Le site se trouve à la limite sud-ouest de la commune de Villiers-sur-Marne, à environ kilomètres de Paris. Inséré dans un environnement à dominante résidentielle, il bénéficie de nombreux équipements de proximité localisés dans un rayon de 300 mètres (école, crèche, hôpital de jour).

Propriété de la Société du Grand Paris, le terrain proposé est mitoyen à l’ouvrage annexe de la ligne sud du Grand Paris Express. Les emprises occupées par les travaux de cet ouvrage seront libérées à sa livraison. Le futur projet devra prendre en compte les contraintes liées à l’implantation de cet ouvrage, dans sa constructibilité et son aménagement.

Le futur projet devra garantir la transition entre le tissu urbain dense du centre-ville et les ensembles d’habitat collectif et pavillonnaires environnants, et participer à la cohérence urbaine de l’axe départemental et à son homogénéité. Il aura pour objectif de proposer aux habitants une offre résidentielle de qualité et de haute performance environnementale. Il sera également attendu que le futur projet développe des services dans le domaine de la santé et qu’un travail poussé soit mené sur la végétalisation de la parcelle.

Le site profite d’un positionnement stratégique sur un axe structurant d’entrée de ville, permettant de rejoindre en moins de 10 minutes à pied le centre-ville de Villiers-sur-Marne et ses nombreuses aménités. Situé à 450 mètres de la gare «Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise» de la ligne RER E, il bénéfice d’une bonne desserte en transports en commun, et est directement desservi par la D233.

OCCUPATION ACTUELLE

Emprise de chantier de la ligne 15 (GPE)

INTENTIONS PROGRAMMATIQUES

Logements collectifs, locaux pour cabinets médicaux, espaces verts

Fiche APUR détaillée